«Постановление («Постановление о внесении поправок») о внесении поправок в постановление о реализации закона о турецком гражданстве («Постановление»)» было опубликовано в Официальном вестнике от 12 декабря 2023 года под номером 32397.Дата вступления в силу Постановление о внесении поправок: 12 декабря 2023 г.

Что изменило Постановление о внесении поправок?

Постановление о внесении поправок фраза «сумма недвижимого имущества в иностранной валюте» в подпункте (б) второго пункта статьи 20 Постановления изменена следующим образом: «недвижимое имущество в форме кондоминиума в иностранной валюте или земельный участок, на котором установлен строительный сервитут или постройка на нем». В этой связи:

Как известно, в соответствии с подпунктом (б) второго пункта статьи 20 Постановления, согласно соответствующей статье Закона о гражданстве Турции №5901, иностранцы, определенные Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата, могли получить турецкое гражданство по решению Президента, с условием приобретения недвижимого имущества стоимостью не менее 400 000 долларов США или эквивалентной иностранной валюты, купленного или установленного кондоминиума или сервитута при условии внесения в земельный кадастр отметки о не продаже такого имущества в течение трех лет, или подписания предварительного договора продажи недвижимости, составленному у нотариуса, при условии внесения не менее 400 000 долларов США или эквивалентной суммы в иностранной валюте в денежной форме и с примечанием о том, что передача или аннулирование договора не будет производиться в течение трех лет в земельном кадастре.

В соответствии с Постановлением о внесении поправок, и в соответствии с подпунктом (б) второго пункта статьи 20 Постановления, согласно соответствующей статье Закона о гражданстве Турции №5901, иностранцы, определенные Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата, могут получить турецкое гражданство по решению Президента, с условием приобретения недвижимого имущества, с правом купленного или установленного кондоминиума или сервитута, либо земельные участки с построенными на них зданиями, стоимостью не менее 400 000 долларов США или эквивалентной суммы в иностранной валюте, при условии внесения в земельный кадастр отметки о не продаже такого имущества в течение трех лет, или подписания предварительного договора продажи недвижимости, составленному у нотариуса, при условии внесения не менее 400 000 долларов США или эквивалентной суммы в иностранной валюте в денежной форме и с примечанием о том, что передача или аннулирование договора не будет производиться в течение трех лет в земельном кадастре.

Чтобы вы могли полностью понять соответствующие изменения, мы хотели бы поделиться с вами определениями » кондоминиум», «сервитут» и «земельный участок с построенным зданием»:

1. кондоминиум — это право собственности на отдельные и самостоятельно используемые части недвижимости, такие как этаж, квартира, офис, магазин, склад, подвал и другие подразделения, завершенные в строении, основанное в соответствии с Законом о кондоминиумах №634. Это право принадлежит владельцам или совладельцам данного имущества. И тех, кто обладает этим правом, называют квартирными собственниками.
2. Право сервитута — право, установленное владельцем или совладельцами этой земли в соответствии с положениями Закона о кондоминиумах № 634 для независимых частей одного или нескольких зданий, которые будут построены или строятся на земле, которая в будущем станет предметом кондоминиумной собственности.
3. недвижимое имущество, квалифицируемое как земля со зданием на ней — определенная площадь на земельном участке с разрешением на строительство, где разрешено использование строений и предусмотрена конкретная этажность и степень застройки.